fbpx

Tercer error común

5 de junio de 2019Blog, Oportunidades

Siguiendo el 3 conceptos erróneos comunes y el Segundo concepto erróneo común El boletín es el tercero de la serie ... ¡lo has adivinado! Los 3rd Malentendido común.

#3 ¿Qué pasa si la Compañía pierde interés en el futuro y deja de administrar nuestras parcelas?

Gran pregunta y se explica fácilmente una vez que comprenda cómo está estructurada nuestra empresa y nuestro modelo de negocio.

#1 nosotros mantener la propiedad de tierra en cada finca y #2 participamos en ellínea de fondo junto a nuestros inversores en back end.

Si ve un modelo de negocio de sindicación a largo plazo o de inversión pasiva en el que los directores son recompensados en gran medida con altas tarifas en la parte inicial y poco o ningún interés acumulado, tendría razón en preguntarse qué los mantendrá interesados y motivados a largo plazo para administrar el proyecto lo mejor que puedan.

Especialmente si / CUANDO los tiempos se ponen difíciles.

Queremos lo que tu quieres ...A largo plazo Flujo de caja de las ventas de café y chocolate!

Entonces, estructuramos las oportunidades de tal manera que compartimos el resultado final con un interés de 20% en las ganancias generadas en todas las parcelas que vendemos.

No es una tarifa de gestión fija.

De esta manera, estamos tan motivados como usted para producir el mejor producto y generar el mayor beneficio durante el mayor tiempo posible.

Este es un requisito fundamental. Como inversor, siempre desea buscar oportunidades donde sus intereses y los de la Compañía (o desarrollador, o administración, etc.) estén alineados con los suyos.

¿Qué significa que sus “intereses estén alineados”? Cuando sus intereses y los intereses de la Compañía están alineados, usted y la Compañía comparten un objetivo y meta común. Y la Compañía está incentivada a hacer lo que sea de su interés.

Ese es el epítome de un beneficio mutuo para un inversor. Y significa que estamos hombro con hombro con usted en cuanto a nuestros intereses, en lugar de estar en lados opuestos de la mesa.

Además, a través de nuestro programa de bonificación socialmente sostenible, nuestros trabajadores también son recompensados por sus esfuerzos con una participación en las ganancias relacionada con el desempeño. Ahora es ganar, ganar, ganar y todos vamos en la misma dirección.

Esto cubre el flujo de caja y los intereses a largo plazo ... pero hay incluso más razones por las que simplemente no “nos iríamos”.

Tenemos una gran cantidad de capital y tiempo invertidos en la construcción de estas empresas.

Además de las parcelas productoras de café que mantenemos en propiedad en cada finca, también somos propietarios de todas las tierras no plantables. Toda la tierra con caminos, viviendas, infraestructura, rocas y bosque que no se puede plantar no se vende a inversionistas y se queda con nosotros.

Un banco de tierras bastante importante cuando se suma todo junto a las 12 granjas actuales.

Luego, está el moderno molino de procesamiento de café húmedo y seco de 1.800 m2 (19.375 pies cuadrados) que diseñamos, construimos y pagamos con nuestro propio capital. Una inversión de varios cientos de miles de dólares en el mejor equipo de procesamiento de café del mercado, incluido un laboratorio de prueba y clasificación de café con equipos de alta especificación.

No es algo que alguien pondría en marcha a menos que tuvieran un plan a largo plazo y ciertamente no algo de lo que alejarse a la ligera.

Especialmente después de 5 años de arduo trabajo, sudor y lágrimas para obtener todos los permisos y la infraestructura en su lugar.

Por lo tanto, es de esperar que esté comenzando a ver el compromiso a largo plazo que hemos hecho con los inversores, nuestro equipo, nuestras comunidades y nuestras empresas.

A medida que nos acerquemos a la plena producción en los próximos años, todo este arduo trabajo comenzará a dar frutos para todos los involucrados y realmente no hay ninguna razón por la que deba detenerse.

Peor de los casos... SI a todos nos atropelló un autobús ... este es el país cafetero, puede contratar a un equipo de gestión para que se haga cargo de todo.

Para llevar: Cuando esté haciendo su debida diligencia en una oportunidad de inversión, asegúrese de que sus intereses estén alineados y sean congruentes con los propios intereses de los Principales. Desea estar seguro de que avanza en la misma dirección y de que están incentivados para ver el éxito de su inversión. Desea asegurarse de estar tratando con un Operador que tiene la piel en el juego y un interés personal, en lugar de un equipo de marketing y ventas sin interés personal en el éxito a largo plazo de su inversión.

¿Escuchaste lo suficiente?

Contáctenos para obtener más información y reservar sus parcelas agrícolas de café de especialidad ahora

Darren Doyle

Darren Doyle

Co-Fundador y Presidente de Agronosotros

[email protected]
Llamada gratuita en EE. UU. / Canadá 877-208-7988
Directo + 520-226-9119 / Panamá Cellular + 507-6067-1091

El podcast de espresso inmobiliario

El programa de radio Real Estate Guys

Obtenga un podcast educativo enriquecido

Compartir este